Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo! Com aproximadamente 74m² de área privativa, o conjunto comercial oferece uma planta funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios, agências, estúdios ou empresas de diferentes segmentos. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, ar-condicionado, ambientes amplos e boa iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para o desenvolvimento das atividades profissionais. O condomínio dispõe de portaria, elevadores e estrutura de segurança, oferecendo comodidade e tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais! Situado na Vila Madalena, próximo às ruas Fradique Coutinho, Harmonia e Aspicuelta, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, contando com restaurantes, cafeterias, bancos, supermercados, academias e diversas conveniências. A região também oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Heitor Penteado e Doutor Arnaldo, além de proximidade com estações de metrô e diversas opções de transporte público. Uma excelente opção para empresas que buscam um endereço estratégico, em uma região consolidada, com excelente infraestrutura para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*