Lapa - Rua Doze de Outubro
Lapa
Rua Doze de Outubro
IPTU Anual: R$ 2264
1 / 28
Área
370 m²
Banheiros
2
Preço
Locação
R$ 42.000,00
Descrição
**LOJA COMERCIAL DE 365 M² NA RUA DOZE DE OUTUBRO – LAPA** Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos principais corredores comerciais de São Paulo! Localizada na Rua Doze de Outubro, na Lapa, esta loja possui 365 m² de área construída, em terreno com 5,6 m de frente por 30 m de profundidade. Situada em um dos melhores trechos comerciais da via, oferece excelente visibilidade e grande potencial para empresas que buscam exposição e fluxo constante de consumidores. **DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL** **Piso térreo** - Aproximadamente 120 m² de área de vendas; - Escritório; - Banheiro com acessibilidade; - Piso em porcelanato; - Ar-condicionado split; - Porta de entrada automática. **Segundo piso** - Escritório; - Banheiros; - Área técnica para instalação dos equipamentos de ar-condicionado. **Subsolo** - 3 salas; - Área de serviço; - Depósito; - Área externa destinada às condensadoras do ar-condicionado. **DIFERENCIAIS** - Instalações elétricas revisadas durante a ocupação do último inquilino; - Ambientes distribuídos em três níveis; - Estrutura com áreas destinadas ao atendimento comercial, administração e armazenamento; - Infraestrutura de ar-condicionado; - Entrada com porta automática. **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** A Rua Doze de Outubro é uma das principais referências do comércio popular paulistano, reconhecida pelo intenso fluxo diário de pedestres e pela variedade de lojas e serviços. O imóvel está localizado a poucos metros da Estação Lapa, do Terminal de Ônibus e do Mercado Municipal da Lapa, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma localização estratégica para marcas, redes varejistas e empresas que valorizam visibilidade, circulação de público e presença em um polo comercial consolidado. **Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio em um dos endereços comerciais mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo.** Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. *Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas e de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento.*
Resumo da Propriedade
Código:
IJAR-mvsiwhun
IJAR-mvsiwhun
Finalidade:
Locação
Locação
Tipologia:
Loja
Loja
Área Útil:
370 m²
370 m²
Quartos:
0
0
Suítes:
0
0
Pavimentos:
3
3
Bh de Serviço:
IPTU:
R$ 2264
R$ 2264
Condomínio:
R$
R$
